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款项还清之后,记得办理注销抵押贷款手续
借款人需要注意的是,在成功还清所有款项之后,一定要记得办理注销抵押登记。不然的话,你的房子一直处在抵押状态,加之,房产的所有权没有完全在自己手中。
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房地产抵押贷款的门槛很低
银行设定贷款门槛的原因是,他们不想让借款人在拿到钱后无法偿还贷款。如果有房地产作为抵押品,银行必须承担的风险自然会小得多。糟糕的结果是,银行将拍卖抵押房屋并收回本金和利息。虽然这需要大量的精力和时间,但在资金方面不会有和。因此,在处理房地产抵押贷款后,银行必须承担更少的风险,并有更多的信心,这自然放松了借款人的许多其他资格。
房地产抵押贷款具有长期性
与汽车的快速贬值和高损耗不同,房屋,尤其是个人房屋,一般都有很强的保值能力,甚至有些房屋会升值,这也使得银行在接受抵押贷款后必须承担的风险大大降低,自然他们愿意给予更宽松的贷款要求。